北京通州水仙园旧改项目显成效

举国欢度国庆假期之时，北京通州水仙园旧改项目显成效，居民们喜上眉梢。

环顾四周，24栋住宅楼拆掉脚手架，旧貌换新颜。断桥铝外窗、空调室外机布置规整，凸显“秩序感”。来到居民家，上下水更新通畅，高龄老人家中还装设适老“三件套”，如厕淋浴有扶手、淋浴区能防滑，还安装紧急呼叫铃。

中建二局华北公司项目经理唐华介绍，水仙园小区于1999年建成。随着岁月侵蚀，小区硬件设施老化明显，公共区域配套不齐。2021年，小区被纳入通州区第三批老旧小区综合整治名单，总改造面积达11.08万平米，涉及家庭1127户。

为了把“惠民工程”好事办好，通州区重大项目协调服务中心与中建二局入户统计信息，建立改造存在问题台账。业主、二局、监理等参建单位，社区、物业及居民代表共同成立临时党支部，以党建引领推进改造工作。复制通州云景里小区旧改经验，水仙园小区也推行楼栋管家服务模式，8名懂业务、善沟通、会协调、能落实的楼栋管家为居民协调各类建设和生活诉求，还推广居民共建共治议事平台小程序，实现了线上、线下“温暖旧改”。

得益于有力统筹和居民支持，今年3月进场施工以来，水仙园旧改项目推进顺利，如今24栋楼的楼本体改造和上下水改造全面完成。值得一提的是，目前在北京“独一份儿”的“省心装”服务也受到居民认可。

何谓“省心装”？唐华介绍，今年以来，多部门推出老旧小区改造政策，大力惠民生、促消费。企业在前期调研中也发现，由于老改项目涉及居民上下水入户施工，不少居民提出在施工间歇把卫生间、厨房也做一次“升级”。

“这既是群众需求，也是市场机遇。一方面我们利用央企优势，把供应商家装费用‘谈下来’。另一方面让居民享受央企补贴，提供以旧换新服务。”唐华说，折算下来，“省心装”服务比市场价格低20%左右，卫生间、厨房新装改造服务为1万多元、2万多元水平，给居民带来“一步到位”的获得感，吸引30多户居民“尝鲜”。

“我们还引入社会资本对小区具备条件的单元开展老楼加梯工作，目前小区2号楼4单元居民全部同意加梯，完成了确认书办理，下一步将进行图纸审查和公示，让居民尽快享受加梯的便利。”唐华说，水仙园旧改项目将于今年底整体竣工交付，届时小区配套设施和环境将得到进一步完善。

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